Dosier CAE de RES060 y RES070: qué tiene que llevar y quién lo firma

Qué es el CAE y qué papel tiene el instalador

El CAE se regula en el Real Decreto 36/2023. Solo pueden ser titulares de CAE los sujetos obligados y los sujetos delegados (art. 8.1). El instalador no emite CAE por su cuenta: firma un convenio CAE con el propietario inicial del ahorro (art. 12.1) y gestiona el expediente a través de un sujeto delegado. Esta mecánica de mercado es práctica habitual, no un texto legal. El sujeto delegado es una persona jurídica acreditada por el Coordinador Nacional, y la obligación sigue siendo del sujeto obligado (art. 9.4).

La solicitud va al gestor autonómico con el expediente y el dictamen favorable de un verificador acreditado por ENAC (arts. 12.4 y 13.1). Si hay ayudas públicas, hay que justificar el efecto incentivador del CAE. Los artículos citados proceden del texto consolidado y conviene comprobar el literal antes de apoyarte en ellos en un contrato.

Dosier de la ficha RES060 (caldera a bomba de calor)

• Ficha firmada por el representante legal del solicitante.
• Declaración responsable del propietario inicial del ahorro sobre ayudas públicas (Anexo I de la ficha), con datos de la actuación, referencia catastral, propietario o beneficiario, representación y bono social.
• Facturas con descripción detallada de los equipos.
• Informe fotográfico antes y después de la instalación térmica.
• Certificado de la empresa instaladora con los valores de las variables de la fórmula de ahorro.
• Comunicación de puesta en funcionamiento de la instalación térmica en el registro autonómico.
• Certificado de eficiencia energética final con justificante de registro. La alternativa es el certificado del estado previo si ya incluye la mejora.

Dosier de la ficha RES070 (ventanas)

La ficha exige además permeabilidad de clase 3 en zonas C, D y E y rotura de puente térmico de al menos 16 mm en marcos metálicos. La RES071 es la equivalente para Canarias. Estos requisitos son los de la versión de 2024.

• Ficha firmada.
• Declaración responsable de ayudas.
• Facturas.
• Informe fotográfico antes y después, con identificación de los huecos.
• Certificado del director de obra con superficie de envolvente total y afectada, transmitancias antes y después y variables de cálculo.
• Certificado de eficiencia energética final con registro, o el previo con la mejora incluida.
• Declaración de prestaciones y marcado CE de las ventanas.

Otras fichas de vivienda que puedes encontrarte

RES080 es la rehabilitación profunda de edificios de viviendas (afecta a la envolvente y al menos a una instalación térmica). Existen también RES010 y RES011 para envolvente por encima del 25 %, RES020 y RES021 para opaca por debajo, RES030 para solar térmica, RES040 para automatización y control, y RES090 a RES099 para hibridación de caldera y bomba de calor. Las versiones con S se refieren a consumidores vulnerables.

Verificador, plazos y qué se retrasa

El gestor autonómico resuelve en 15 días en actuaciones estandarizadas, que es el caso de RES060 y RES070, y en 30 en las singulares. La inscripción en el registro tarda 20 o 35 días. Hay silencio estimatorio. El cuello de botella suele ser previo: documentos que faltan o datos que no coinciden entre ficha, convenio y certificado. Prepararlos desde una única fuente de datos y revisarlos antes de enviar evita las devoluciones.

El registro de CAE debe pedirse como máximo tres años después de la actuación, y la documentación se conserva tres años tras la liquidación.

Multiplicadores: lo que es propuesta y lo que no

El MITECO publicó el 01/07/2026 una propuesta de resolución para incentivar la sustitución de calderas por bombas de calor con coeficientes multiplicadores: x2 en viviendas unifamiliares y pisos, x3 en bloque con calefacción central y x4 en bloque que pasa de calderas individuales a bomba de calor centralizada, con un extra x1,5 para consumidores vulnerables severos. Se aplicaría a actuaciones iniciadas desde el 22/03/2026. La audiencia pública se cerró el 24/07/2026.

A 26/10/2026 no localizamos la resolución definitiva: la página del trámite figura como cerrada. Trátalo como propuesta y no se lo vendas a un cliente como un hecho. El RDL 7/2026 prevé en su artículo 9 un plan de impulso de la bomba de calor mediante CAE con coeficientes de efecto multiplicador, pero la cuantía depende de esa resolución.

No damos cifras de euros por CAE. Las que circulan en webs comerciales para aerotermia no están verificadas.